Confido Immobilien GmbH

JETZT NEU – MIT SANIERUNGSKONFIGURATOR – Gebrauchte 2 Zimmerwohnung im Fasanviertel!

1030 Wien, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6653/417
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    1030 Wien
    Wien
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    53,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    54,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,82 (Klasse D)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    8.541,00 € inkl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    188,88 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    13,13 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    202,01 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    57,56 EUR
  • Kaufpreis
    237.250 EUR
  • Betriebskosten netto
    131,32 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    13,13 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 54,50 1,82 f GEE A++ A+ A B C D E F G D C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ca. 54m² große Altbauwohnung in ansprechender Lage des. 3. Bezirks. Sie liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses und befindet sich in einem gebrauchten und adaptierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, einen Küchenraum mit ausgestatteter Küche, einen Vorraum sowie über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Wohnung ist komplett in den Innenhof ausgerichtet und bietet somit wunderbare Ruhe und entsprechendes Entwicklungs- bzw. Gestaltungspotenzial. 

Sie wollen diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen sanieren lassen? 

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Aufteilung:
- Vorzimmer
- Küche 
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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